本招標(biāo)項(xiàng)目虹橋新村附15號(hào)三間紅瓦房維修工程已由上級(jí)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)對該工程進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
虹橋新村附15號(hào)三間紅瓦房系市老干部局委托我司管理的政府資產(chǎn)，年久失修，被鑒定為危房且存在較大的安全隱患，擬啟動(dòng)維修工程。
一、工程概況
1.工程內(nèi)容：虹橋新村附15號(hào)三間紅瓦房（建筑面積113平方米）。
2.工期要求：2020年10月31日之前完成。
二、施工單位要求
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,擁有施工總承包叁級(jí)以上資質(zhì)。有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)方不得對外轉(zhuǎn)包或分包。
中標(biāo)方在入場施工之前應(yīng)通知招標(biāo)方并征得同意，材料入場及施工過程中需有招標(biāo)方的工程部人員在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。
三、維修方案
拆除原屋面紅瓦、擋瓦條、蘆席、檁子，鑿除兩邊山墻線束以及部分墻面，拆除清運(yùn)出場。更換新檁子，重鋪三里板，滿鋪新油毛氈，重釘擋瓦條，更換部分損壞洋瓦，重做屋脊以及山墻兩邊線束，對墻體進(jìn)行修補(bǔ)刷白。文明施工，清理現(xiàn)場，建筑垃圾外運(yùn)出場，保持場地整潔。投標(biāo)人需自行考慮搭建腳手架，并做好安全措施。
工程量清單詳見附件。
四、工程招標(biāo)控制價(jià)
本次工程招標(biāo)最高限價(jià)為：人民幣21133.78元整。
報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)：（1）報(bào)價(jià)包含垃圾清運(yùn)出場、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、稅金、安全措施、文明施工等一切費(fèi)用；細(xì)部處理、底部基層處理的施工等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用調(diào)整；（2）報(bào)價(jià)采用固定總價(jià)報(bào)價(jià)；（3）投標(biāo)人投標(biāo)前須自行查勘現(xiàn)場并測量工程量，如實(shí)際工程量與招標(biāo)文件有所相差，不得要求調(diào)增工程結(jié)算價(jià)。
五、質(zhì)量要求、安全要求
（1）施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并符合招標(biāo)方的要求。施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，不合格的嚴(yán)禁使用；
（2）中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工過程及場地安全責(zé)任；
（3）施工方需提供五年質(zhì)保服務(wù)；
（4）施工方不得影響或破壞房屋本身功能和質(zhì)量。
六、工程付款方式
由招標(biāo)方組織工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程款總額的90%，在工程竣工驗(yàn)收合格一年后支付工程款總金額的7%，在工程竣工驗(yàn)收合格五年后支付工程款總金額的3%。
七、項(xiàng)目質(zhì)保金
該項(xiàng)目質(zhì)保金約定為工程款總金額的10%，對應(yīng)為第二付款節(jié)點(diǎn)以及第三付款節(jié)點(diǎn)的工程款（即在工程竣工驗(yàn)收合格一年后支付的工程款總金額7%，在工程竣工驗(yàn)收合格五年后支付的工程款總金額3%）。
八、招投標(biāo)工作的具體安排
投標(biāo)意向方應(yīng)先將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、施工資質(zhì)復(fù)印件（加蓋公章）于2020年8月13日之前報(bào)送啟瑞廣場30樓3023室作資格預(yù)審，資格預(yù)審?fù)ㄟ^的，在正式投標(biāo)前需組織人員現(xiàn)場查勘。
競價(jià)時(shí)間：2020年8月18日下午2:00
競價(jià)地點(diǎn)：崇文路啟瑞廣場30樓會(huì)議室
九、競價(jià)原則
本次招標(biāo)的競價(jià)原則是價(jià)低者得，分兩輪報(bào)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)（由投標(biāo)人蓋章后密封帶入開標(biāo)室），總價(jià)不得高于工程控制價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)不得高于第一輪報(bào)價(jià)的最低報(bào)價(jià)，在第二輪報(bào)價(jià)中總價(jià)最低的投標(biāo)人中標(biāo)。
附件：虹橋新村附15號(hào)三間紅瓦房維修工程工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)表 (1).xlsx
南通市保障房建設(shè)投資有限公司
2020年8月10日
聯(lián)系方式：曹先生 杜女士 0513-59001863
